デュオヒルズ札幌Mid

  • 北海道札幌市中央区南四条東二丁目

  • 札幌市営東西線 / バスセンター前駅 徒歩6分

  • 2017年築 / 14階建 / 38戸 / RC造

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価格偏差値

39.0
割高

推定相場価格より8.7%割高

販価
5,280万円
69.9万円/㎡
相場
4,856万円
64.3万円/㎡
3,701
4,471
5,241
6,010
AI査定結果
推定相場価格
4,856万円
64.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,471万円〜5,241万円
59.2万円/㎡〜69.4万円/㎡
推定賃料
16.8万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2026年4月15日
デュオヒルズ札幌Mid
5,280万円（69.9万円/㎡）/ 9階 / 75.5㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は66.6万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/125,280万円69.9万円9階 75.5㎡ 3LDK南
2025/12/075,680万円75.2万円9階 75.5㎡ 3LDK南
2025/10/213,980万円70.6万円14階 56.38㎡ 1LDK南
2025/10/173,880万円68.8万円14階 56.38㎡ 1LDK南
2025/09/143,780万円67.0万円14階 56.38㎡ 1LDK南
2025/05/303,380万円60.0万円12階 56.38㎡ 1LDK南
2023/07/103,600万円54.7万円2階 65.86㎡ 2LDK南

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（69.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/12
デュオヒルズ札幌Mid
札幌市中央区南四条東二丁目
バスセンター前駅6分 5,280万円69.9万円75.5㎡3LDK9階 / 14階建 南2017年38戸RC
2026/03/11グランファーレ宮の森コートハウス四季の杜
札幌市中央区宮の森三条四丁目
西２８丁目駅10分 4,280万円59.4万円72.02㎡2LDK4階 / 5階建 北西2022年51戸RC
2025/06/22ル・サンク宮の森センターテラス
札幌市中央区宮の森三条六丁目
二十四軒駅12分 3,990万円54.3万円73.54㎡3LDK3階 / 11階建 南西2018年29戸RC
2024/02/15ル・サンク宮の森ウエストガーデン
札幌市中央区宮の森三条四丁目
西２８丁目駅9分 4,980万円53.3万円93.47㎡3LDK2階 / 11階建 南東2014年30戸RC
2024/06/09ル・サンク宮の森イーストガーデン
札幌市中央区宮の森二条三丁目
丁目」駅7分 4,680万円54.9万円85.28㎡3LDK1階 / 11階建 南2014年46戸RC
2024/06/11ブランズ宮の森
札幌市中央区宮の森一条六丁目
丁目駅6分 4,180万円54.7万円76.47㎡3LDK3階 / 11階建 南西2014年33戸RC
2026/03/03ブランズ円山北6条
札幌市中央区北六条西二十七丁目
二十四軒駅4分 5,280万円69.2万円76.29㎡3LDK3階 / 13階建 西2018年72戸RC
2024/07/04クレアホームズ円山
札幌市中央区北五条西二十八丁目
二十四軒駅11分 5,480万円73.0万円75.04㎡3LDK14階 / 14階建 南西2017年26戸RC
2024/04/09パークホームズ宮ケ丘
札幌市中央区宮ケ丘二丁目
円山公園駅5分 6,180万円76.2万円81.1㎡3LDK3階 / 8階建 西2022年27戸RC
2025/08/29プレミスト円山北5条グレーステラス
札幌市中央区北五条西二十五丁目
円山公園駅4分 4,230万円72.7万円58.19㎡2LDK9階 / 14階建 南2017年75戸RC
2025/02/17クリーンリバーフィネス円山北六条
札幌市中央区北六条西二十三丁目
円山公園駅12分 4,080万円55.7万円73.28㎡3LDK7階 / 14階建 西2016年41戸RC
2026/04/05クリーンリバーフィネス円山北6条
札幌市中央区北六条西二十三丁目
丁目駅9分 4,980万円58.5万円85.12㎡3LDK+S11階 / 14階建 西2016年41戸RC
2025/10/17クリーンリバーフィネス桑園ウエスト
札幌市中央区北十二条西十五丁目
桑園駅4分 4,480万円59.4万円75.36㎡2LDK3階 / 15階建 南西2012年70戸RC
2024/04/14ザ・パークハウス円山
札幌市中央区北一条西二十七丁目
円山公園駅2分 6,780万円85.2万円79.54㎡2LDK2階 / 11階建 北西2020年28戸RC
2025/12/28ブランズ円山公園
札幌市中央区北一条西二十七丁目
円山公園駅4分 5,780万円78.7万円73.47㎡3LDK7階 / 11階建 西2013年49戸RC
2024/06/05アルビオ・ガーデン円山
札幌市中央区北二条西二十五丁目
円山公園駅8分 4,860万円62.5万円77.76㎡3LDK2階 / 11階建 南2019年42戸RC
2023/08/26ブランズ円山鳥居前
札幌市中央区北一条西二十六丁目
円山公園駅7分 5,980万円69.7万円85.74㎡3LDK10階 / 11階建 南2012年20戸RC
2026/04/11クリーンリバーフィネス桑園ミッドステージウエスト
札幌市中央区北八条西十五丁目
桑園駅5分 6,000万円76.1万円78.81㎡3LDK8階 / 14階建 南2018年55戸RC
2024/09/02シティハウス円山
札幌市中央区大通西二十四丁目
円山公園駅3分 5,530万円71.5万円77.3㎡3LDK3階 / 15階建 南2015年68戸RC
2026/02/26プレミスト円山表参道
札幌市中央区北一条西二十二丁目
円山公園駅7分 6,280万円77.3万円81.28㎡3LDK4階 / 14階建 東2015年78戸RC
2026/04/14ザ・パークハウス札幌桑園
札幌市中央区北八条西十四丁目
桑園駅4分 5,480万円65.0万円84.37㎡3LDK7階 / 15階建 西2014年86戸RC
2024/03/11パークホームズ円山裏参道テラス
札幌市中央区南一条西二十四丁目
円山公園駅3分 6,690万円80.2万円83.44㎡3LDK11階 / 14階建 西2015年26戸RC
2024/09/21プレミスト円山公園鳳苑
札幌市中央区南二条西二十五丁目
円山公園駅3分 4,690万円75.3万円62.29㎡2LDK5階 / 10階建 南2017年23戸RC
2025/03/16クリオ円山裏参道
札幌市中央区南二条西二十五丁目
円山公園駅4分 5,480万円68.8万円79.67㎡3LDK5階 / 10階建 西2017年35戸RC
2025/10/17ミッドマークス円山
札幌市中央区南五条西二十七丁目
円山公園駅8分 4,980万円65.5万円76.05㎡3LDK9階 / 11階建 西2018年60戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で6.8%下落、札幌市中央区では19.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.9万円）は札幌市中央区の平均と比較して2.4%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
63.7万円/㎡
前年比-6.8%
札幌市中央区
71.6万円/㎡
前年比+19.8%
北海道
札幌市中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名デュオヒルズ札幌Mid
所在地北海道札幌市中央区南四条東二丁目
交通札幌市営東西線バスセンター前駅徒歩6分
築年月2017年
階数14階建
総戸数38戸
建物構造RC
土地権利所有権

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